Maison de 90 m2 située sur la commune de Forcé à seulement 3 km de Laval.
Idéalement située dans un environnement calme, ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée-salon-séjour, une cuisine US aménagée et équipée, un wc, un dégagement et un garage avec grenier aménageable.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Cette maison extrêmement lumineuse offre une décoration soignée sans aucun travaux à prévoir. Une terrasse carrelée et bien orientée permet de profiter pleinement du jardin sans vis à vie avec une vue totalement dégagée sur la nature.
Un grand cabanon de jardin sur plancher de 15 m2 peut être facilement aménagé et transformé en bureau. Possibilité d'installer un 2ème cabanon. Un petit potager séduira les apprentis jardiniers.
Maison de 2015 toujours sous décennale avec pompe à chaleur et très faible consommation énergétique.
Cette maison clé en mains est le compromis idéal pour les amoureux de la nature qui souhaitent rester à moins de 5 minutes de la ville.
Taxe foncière 2023 : 745 euros
Cette annonce référence 234418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE DOREAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 83973294800014.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2022
Score DPE : 64 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 393.00 € et 531.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 444 €
481 m²
5
3
1
2015
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Patrice DOREAU
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