Cette charmante maison mitoyenne d'un côté, véritable coup de c?ur, s'ouvre sur un rez-de-chaussée lumineux avec une entrée accueillante.
Elle se compose d'un double salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne, prolongée par une terrasse avec espace barbecue et un terrain extérieur.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie desservie par une issue indépendante vers l'extérieur.
À l'étage, un palier avec placard de rangement distribue trois belles chambres spacieuses et un bureau, idéal pour télétravail ou espace privé.
L'assainissement individuel est conforme et la maison offre la possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à granulés pour un confort optimal.
N'attendez plus pour visiter !
Cette annonce référence 300127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024.
Prix du bien : 152 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2025
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
1 454 €
7
4
1
2
1944
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LECOR NICOLAS
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