Coup de c?ur assuré ! Venez découvrir cette jolie maison, située dans un environnement calme et agréable, commodités à pieds.
Elle est composée d'un salon et d'un séjour donnant sur sa cuisine ouverte aménagée et équipée pratique et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas.
Un WC indépendant, un dégagement desservant deux chambres, possibilité d'une troisième chambres, une salle d'eau , un cellier.
A l'extérieur, un jardin entièrement clos avec terrasse et pergola, un garage de 40 M² environ non attenant à la maison.
Cette maison est équipée de tout confort, chauffe- eau thermodynamique , poêle à granulés. Aucun travaux à prévoir.
A bientôt pour une visite.
Cette annonce référence 304834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 83308638200011.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 m²
3 462 €
4
2
1
1974
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Elodie BRAUD
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