Vente maison 5 pièces

350 000 €

Maison coup de c?ur avec vue sur les Pyrénées et grand jardin

Tarbes 65000

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Maison coup de c?ur ? Vue Pyrénées & grand jardin Idéale pour une famille en quête d'espace ou des retraités amoureux du calme et de la nature. Orleix, c'est une école, des services de proximité, des activités sportives, et une vraie vie de village à taille humaine. Le tout à 10 minutes de Tarbes, avec un accès rapide aux grands axes, aux montagnes ou aux premiers commerces. Emplacement idéal pour vivre en famille ou profiter d'une retraite paisible avec la montagne en toile de fond. Une maison chaleureuse et lumineuse d'environ 196 m2 entièrement rénovée avec goût, elle vous accueille au rez-de-chaussée avec : Un vaste salon baigné de lumière Une cuisine ouverte aménagée Trois grandes chambres confortables Une belle salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire À l'étage, une quatrième chambre cosy et une mezzanine pleine de potentiel : coin lecture, salle de jeux, bureau ou chambre d'amis. À vous d'inventer ! Un grand terrain plat, piscinable et avec vue exceptionnelle sur la chaine des Pyrénées ! Le grand jardin est un vrai paradis pour les enfants ou pour jardiner en toute sérénité, le tout avec une vue magnifique sur les montagnes. Le plus : Quelques petites dépendances, un garage, et même la possibilité d'installer une piscine pour les beaux jours ! Confort et sérénité garantis : Maison prête à vivre, sans travaux à prévoir ! Appelez-nous vite pour effectuer une visite !! ----------------------------------------------------------------------------- Charming Renovated Farmhouse with Stunning Views ? Orleix, South West France Perfect for nature lovers, retirees or families seeking space and tranquility. Welcome to this beautiful 196 m² character home, a former farmhouse tastefully renovated, located in the peaceful village of Orleix ? just 10 minutes from the city of Tarbes and close to the Pyrenees. Spacious, Light-Filled Living, this warm and inviting home offers: A large, bright open-plan living room and fully fitted kitchen Three comfortable bedrooms on the ground floor A beautiful family bathroom with Italian-style shower and bathtub Upstairs: a fourth bedroom and a versatile mezzanine ? perfect as a study, library, or children's playroom Outdoor Paradise ? circa 1000 m² of Landscaped Garden The generous garden is fully enclosed and ideal for a swimming pool. There's a garage, charming outbuildings, and a breathtaking view of the Pyrenees ? perfect for relaxing or entertaining in nature. Move-in Ready & Comfort All Year Round : This home is ready to enjoy with no renovation work needed. Orleix is a friendly and active village with schools, local shops, and sports activities ? ideal for families or a peaceful retirement. You're in the countryside but just a short drive from Tarbes, with easy access to the airport, the mountains, and the Atlantic coast. Looking for your dream home in the South of France? : This property combines character, comfort, and natural beauty ? don't miss it! Cette annonce référence 290905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA JOSE ROYO MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91440655800025. Prix du bien : 350 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 340 000,00 € Honoraires TTC : 2,94 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

105

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)