Splendide maison de plain-pied de 130m² avec des combles aménagés, offrant la possibilité de créer 1 espace bureau . Profitez d'un double séjour lumineux de 51m², d'une cuisine séparée, d'une grande suite parentale et de 2 chambres, le tous situé dans un quartier agréable, au bout d'une impasse calme.
Jouissez d'un terrain de 557m² bien entretenu, sans vis à vis. De plus, un garage attenant offre un espace indépendant pour créer un bureau ou autre.
Chauffage individuel au fuel.
Valeur moyenne énergétique annuelles : euros
Prix : 427 000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 420 EUR et 3 340 EUR par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia OLMI, au 0782747448 ou par courriel à l.olmi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia OLMI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 534853064 Pontoise auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352441- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laetitia OLMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534853064 Pontoise - .
130 m²
3 285 €
557 m²
6
3
2
1
1956
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
8566
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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