Templemars, à proximité de Faches Thumesnil, Wattignies, Loos et Lille.
A proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun. Arrêt de bus à 2 pas permettant de rejoindre le métro CHR et la gare (Paris en 1h )
Maison ultra moderne cubique individuelle de 2019 120 m2 habitables et 130 m2 de surface totale
Documents disponible :
Permis de construire Attestation de fin de travaux Attestation d'achèvement de travaux CERTIFICAT DE NON OPPOSITION A LA DECLARATION DE TRAVAUX Certificat de conformité Diagnostiques
La maison comprend :
Une grande pièce de vie, un salon, une cuisine équipée, une buanderie, 3 chambres + 1 possible, 1 salle de bains, 2 wc, une terrasse, un jardin et une place de stationnement
Jardin plein sud et une terrasse
Au Rdc :
Une pièce de vie de 48 m2 salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte sur le séjour
La pièce de vie comprend
Un salon très lumineux baie vitrée avec vue sur le jardin, carrelage au sol recouvert d'un parquet, plafond avec cornières de décoration, éclairage spots et ruban LED
Une cuisine équipée avec nombreux rangements et un îlot central
La cuisine est équipée d'électroménager Bosch: un four, un micro-ondes, une plaque de cuisson, un lave vaisselle et une hotte elica.
Une grande buanderie de 6 m2 avec carrelage mural, 2 fenêtres, un WC suspendu et un meuble
Un très bel escalier en inox avec limon central, marche en verre effet brisés
Au 1 er étage :
2 chambres et une salle de bains Toutes les chambres sont avec un parquet au sol
Un palier de 8 m2 avec un coin bureau Une chambre de 14 m2 Une Chambre de 11 m2
Une très belle salle de bain de 8 m2 avec carrelage mural et carrelage au sol effet marbre, un meuble vasque, un miroir, une douche Italienne, une baignoire, un WC suspendu, un radiateur sèche serviette, une fenêtre et une VMC
Au 2 Eme étage : Accès par un escalier limon central en alu recouvert de marche en bois.
Une grande chambre de 33 m2 de surface au sol et 23 m2 habitable pouvant être transformée en suite parentale ou en 2 chambres de façon a avoir une maison 4 chambres.
Les caractéristiques supplémentaires de la maison :
Fenêtres PVC doubles vitrages Spots led basse consommation d'énergie Volets roulants électriques Électricité récente avec disjoncteur et consuel Éclairage extérieur Arrivée d'eau et prise extérieure Une place de stationnement idéal pour une voiture électrique
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison de lotissement, une 1930, 1960, 1970 ,d'une maison bâtir, d'une maison bel étage, individuelle
Prix : 310 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact: 06.62.23.71.11
VIP IMMO MARQUETTE -LEZ-LILLE secteur : Haubourdin, Ronchin,Emmerin, Santes ,Lezennes, Lomme, Lesquin, et sur toute la métropole Lilloise
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062024000000060 AC ADC5906202...
119 m²
2 605 €
5
3
1
2
2019
1
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Shainez Bouchelouh
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