Maison d?Architect haut de gamme de 290 m² et édifiée sur une parcelle de 1280 m².
Celle-ci compose ainsi,
Au rez-de-chaussée :
Un hall d?entrée avec vestiaire donnant sur un très lumineux salon séjour grâce à ces Triples baies vitrées traversantes.
Cuisine ouverte.
Une très grande suite parentale.
Une cuisine d?été.
Terrasse
WC séparé
Un double garage avec porte motorisées.
Pole house de de plus de 80 m² incluant une piscine chauffée et couverte de 8 m X 4 m.
Pour l?étage :
Quatre chambres.
Un bureau.
Une salle de bain avec douche et baignoire.
WC séparé.
Ces plus : menuiserie aluminium, fermeture centralisée des volets, adoucisseur d?eau,
Pompe à chaleur, poêle à pellets.
Arrosage automatique raccordé sur une réserve d?eau de pluie avec pompe.
Espace vert sans vis-à-vis.
Micro-station aux normes.
Chemin privé sans passage
Alarme.
Visite sur rendez-vous après étude de financement.
Pour toutes visite, Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée.
Cette annonce référence 211550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013.
Prix du bien : 508 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2022
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
291 m²
1 746 €
1280 m²
9
5
1
1998
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Stéphane BOUVET
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