Maison d'architecte - 10 pièces - 187 m2 sur 3000m2 de ter
Peaugres 07340
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Honoraires à la charge du vendeur.
Un cocon d'exception au coeur de la nature, à 10 minutes seulement de l'autoroute Venez découvrir cette maison d'architecte pleine de caractère, lovée dans un cadre verdoyant et protégée par de superbes chênes. Un lieu où règnent quiétude et bien-être, tout en restant facilement accessible. Avec ses beaux volumes et sa lumière naturelle omniprésente, cette demeure familiale de 187 m2 vous offre un cadre de vie rare et harmonieux. Elle se compose de :
Une cuisine indépendante équipée avec cellier attenant,
Une salle à manger accueillante,
Un vaste salon avec cheminée, véritable âme de la maison,
Quatre chambres, deux bureaux, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.
De nombreux espaces complémentaires viennent enrichir ce bien : garage, buanderie spacieuse, cave, ainsi qu'une pièce avec salle d'eau pouvant être aménagée selon vos besoins (studio, atelier, chambre d'amis...). L'étage abrite une cinquième chambre, un second bureau et de multiples rangements pratiques. À l'extérieur, une terrasse conviviale s'ouvre sur un terrain arboré de 3000m2 sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un lieu rare, parfait pour une famille en quête d'espace, pour recevoir, télétravailler sereinement ou simplement savourer des instants hors du temps. À visiter rapidement pour succomber au charme unique de cette maison !
Surface : 187 m2
Prix : 470 000 EUR FAI
Classe énergie : D
GES : B
Pour plus d'informations et de visite, contacter Massimo SORDA au 06 23 16 16 30 AGENCE JOLL'IMMO SAS - CPI n 0702 2020 000 000 002 délivrée par la CCI de l'Ardèche - Référence annonce : 167 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété
187 m²
2 513 €
30 m²
3000 m²
10
4
1
2
2
1980
Sud
Ouest
6
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SORDA MASSIMO
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