Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 950000 euros).
À MITTELWIHR, au coeur du vignoble alsacien, votre conseiller Stéphan LIDY de chez BRING'S vous propose en exclusivité cette villa contemporaine d'exception, achevée en 2024, offrant un cadre de vie privilégié, paisible et verdoyant.
Avec ses 368 m² habitables, cette réalisation conjugue architecture moderne, confort absolu et élégance intemporelle.
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie de plus de 100 m² baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées
Cuisine haut de gamme entièrement équipée
Salon convivial et chaleureux
Chambre d'amis avec WC séparé
Accès direct au garage motorisé et à une buanderie fonctionnelle
À l'étage :
Suite parentale de 40 m² avec salle de bain privative, WC et terrasse panoramique sur les vignes
Deux chambres lumineuses, chacune avec sa terrasse privative
Salle d'eau moderne avec WC
Au rez-de-jardin :
Appartement indépendant de plus de 100 m² avec séjour lumineux, cuisine équipée, deux grandes chambres et salle d'eau avec WC ? Parfait pour accueillir vos proches ou envisager une location de prestige
À l'extérieur :
Terrasses aménagées à différents niveaux pour varier les ambiances
Piscine chauffée par pompe à chaleur
Garage motorisé et portail automatique
Cours d'eau naturel en contrebas, apportant une atmosphère zen unique
Prestations haut de gamme :
Chauffage au sol sur tous les niveaux
Plusieurs pompes à chaleur
Isolation intérieure et extérieure renforcée
Menuiseries double vitrage premium
Une villa rare où chaque détail a été pensé pour allier luxe, modernité et art de vivre, au coeur d'un village prisé de la Route des Vins.
Prix de vente : 950 000 HAI Estimation : 1 180 000 ? L'opportunité unique de profiter d'une villa neuve avec piscine au prix au m² d'un appartement colmarien.
? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.
'Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY.'
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1771.00 et 2398.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844792564 RCP VD 7.000.002
Maison contemporaine
368 m²
2 582 €
100 m²
592 m²
9
6
3
2022
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephan LIDY
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
