Idéalement située dans le haut de la rue Gaudrine dans l'hypercentre de Bruz, Rennes métropole, le standing d'une maison d'architecte et le calme caractérisent cette maison. Elle dispose
En rez-de-rue
- d'une entrée magistrale avec un bel escalier adaptable pmr,
- d'un grand garage avec une partie atelier et une cave à vins.
Le rez de jardin offre
- une belle pièce de vie composée d'une partie séjour avec son accès vers la terrasse et le jardin arboré, d'un salon lumineux avec cheminée et sa belle hauteur de plafond cathédrale
- une cuisine indépendante avec accès terrasse et son arrière cuisine disposant de grands rangements
- une grande chambre avec placards et salle de bain privative,
- un wc avec lave mains
A l'étage supérieur,
la mezzanine constitue un espace de vie aéré aménageable.
Cette dernière dessert deux chambres,
une salle d'eau
un second wc indépendant
un espace bureau-chambre d'amis
un espace bibliothèque
Cette maison est très fonctionnelle avec ses nombreux placards dans chacune des pièces
Prestations:
- Domotique pour le chauffage, l'éclairage et les volets roulants du rez de chaussée
- Menuiseries aluminium
- Chauffage au gaz de ville
- Porte de garage motorisée
- Ardoise naturelle
- Récupération d'eau
Coup de coeur assuré !
Honoraires réduits, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
mandat 36786
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
141 m²
3 539 €
35 m²
441 m²
6
3
1
1
2000
Séparée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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