Hosman vous propose cette villa d'architecte de 170 m² habitables sur une parcelle de 1 100 m², exposée Sud-Est et idéalement située a deux pas du port de Cassy et de sa plage.
En plus de son vaste jardin, la villa dispose d'un spa de nage, d'une terrasse en bois partiellement couverte pour pouvoir en profiter même par jours de pluie et d'un garage attenant avec une borne de recharge pour véhicule électrique.
Un carport et un grand parking en moquette de pierre et résine drainant pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car viennent compléter le bien.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman ou en me contactant au numéro affiché dans l'annonce
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un vaste séjour lumineux avec grande baie à galandage donnant sur la terrasse et le spa de nage, agrémenté d'un poêle à bois dirigeable selon l'endroit ou on se trouve dans la pièce.
- Une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle qui donne sur la terrasse, avec cellier/buanderie attenants pour optimiser le rangement.
- Une suite parentale comprenant une chambre de 15 m² avec accès à la terrasse, dressing et salle de bains ( double vasque, baignoire + douche à l'italienne).
- Un bureau
- Une seconde chambre aménagée aujourd'hui en salle de sport
- Un WC
À l'étage :
- Trois chambres d'environ 12 m² chacune avec placards aménagés et avec accès sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin exposée sud-ouest
- Une salle d'eau et un WC séparé.
Informations complémentaires :
Chauffage et eau chaude : gaz de ville et poêle à bois.
Taxe foncière annuelle : 2 400 €.
Fibre optique pour un confort numérique optimal.
Commodités & environnement :
À 3 minutes à pied de la plage, du port et des commerces de Cassy.
Quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie familiale paisible.
Proximité des écoles et infrastructures sportives.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 26790 euros au pourcentage à la charge du vendeur.
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170 m²
5 253 €
1100 m²
6
5
2
1
2
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
19
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
120
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Beatriz Rodriguez
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