L'agence Poirier Immobilier de Sciez, vous présente cette propriété d'exception, alliant le charme des années 60 à une rénovation contemporaine haut de gamme. Érigée sur une parcelle en pente de 1 283 m2 sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied sur sous-sol complet développe 124 m2 de prestations raffinées avec une vue imprenable sur le lac. Dès l'entrée, le ton est donné par un somptueux marbre de Carrare. La pièce de vie chaleureuse avec cheminée s'ouvre sur un panorama exceptionnel. La cuisine séparée,, complète cet espace de réception. L'ensemble est mis en valeur par des matériaux nobles au sol, alliant parquet et tomettes. L'espace nuit propose 3 chambres (dont 2 avec vue lac), une lingerie, un WC indépendant et une salle de bain. À l'extérieur, 3 terrasses permettent de profiter pleinement du cadre et de l'ensoleillement. Le sous-sol offre un volume appréciable et accueille un garage double, 2 caves, une buanderie, un local technique et une cave à vin. Contactez dès aujourd'hui votre agence Poirier Immobilier à Sciez pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
124 m²
5 081 €
39 m²
1283 m²
5
3
1
1
1966
Sud
Ouest
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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