Vente maison 4 pièces

320 000 €

Maison d'architecte !

Château-Thierry 02400

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! COUP DE COEUR assuré ! Rare sur le marché ! Très beau pavillon d'architecte de 1996 situé dans un quartier prisé de Château-Thierry à proximité de tous les commerces et écoles, ainsi que de l'accès à l'autoroute A4. Ce bien atypique repose sur un terrain clos de 940 m², à l'abri des regards. Laissez-vous charmer par son vaste séjour traversant très lumineux agrémenté d'une cheminée centrale, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un espace de vie de près de 60 m² avec un accès à sa terrasse et son jardin arboré ! Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, quant à elle donne accès direct à une seconde terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Découvrez également trois belles chambres spacieuses et lumineuses, dont une de 45 m² offrant la possibilité de créer une quatrième chambre. La salle de bain est dotée d'une baignoire balnéo, parfaite pour de beaux moments de détente. Un garage de plain pied pouvant accueillir 2 voitures complète les prestations de cette maison. AUCUNS TRAVAUX à prévoir ! Ses plus: * Aspirateur centralisé * Chauffage électrique par plafond rayonnant * Volets roulants électriques programmables * Matériaux de qualité * Menuiseries en PVC double vitrage * Alarme (contrat transmissible) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser LA visite inoubliable de votre future maison ! Amélie Votre conseillère immobilier proche de vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13466

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

226

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)