Maison d'architecte, contemporaine de 2012 264 m2 8/9 piè
Ambleny 02290
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Située dans un environnement verdoyant et préservé, à seulement 10 minutes de Soissons, 35 minutes de Compiègne et 1 heure de Paris, cette villa de 264 m2 conjugue parfaitement design contemporain, confort et nature. Pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, la maison s'intègre harmonieusement à son terrain paysager de 2 223 m2, préservant intimité et quiétude. Son architecture aux lignes épurées et ses généreuses ouvertures sur l'extérieur créent une ambiance lumineuse et apaisante. Un intérieur aux volumes généreux Dès l'entrée, les volumes se dévoilent dans un espace fluide, sublimé par de grands rangements intégrés. Le séjour, vaste et lumineux, accueille un espace salon et une salle à manger, tous deux prolongés par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. De larges baies vitrées permettent une transition naturelle vers la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, une première suite parentale avec salle d'eau et WC offre un espace intime idéal pour recevoir famille ou invités. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau. Un étage dédié à l'espace nuit Vous y trouverez un palier cathédrale baigné de lumière desservant une seconde suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative. Une grande salle de bains avec baignoire, douche et un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit. Extérieurs et prestations À l'extérieur, une spacieuse terrasse en bois surplombe un jardin paysager sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Un cabanon de jardin en bois, parfaitement intégré, complète l'ensemble. Les atouts
Architecture contemporaine et élégante Intégration paysagère Matériaux de qualité et finitions soignées Espaces intérieurs baignés de lumière Aucun vis-à-vis, cadre naturel privilégié
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 798 EUR et 3 665 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Selon Diagnostic (DPE : C 133 kWh/m2/an / GES : A 4 kgco2/m2/an) réalisé le 04/06/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien 520 000 EUR, Honoraires charge vendeur Taxe foncière (2024) : 2 393 EUR Un bien rare où chaque détail a été pensé pour offrir confort, esthétisme et sérénité. A visiter sans tarder. Ce bien vous est proposé par Mme Camille NACHTEGAELE, Agent commercial, immatriculé au RSAC de Soissons sous le no 903 462 034 pour le compte de l'Agence TERRE DE BIENS. A vos partages Retrouvez-nous sur notre site internet : terredebiens.fr
264 m²
1 970 €
9
6
2012
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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