Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 2425000 euros).
TRIEL-SUR-SEINE, Magnifique maison d'architecte construite en 2010 sur trois niveaux avec ascenseur, piscine intérieur et vue imprenable sur la Seine, d'une surface de 570 m² au sol, sur une parcelle 1340 m². Nichée dans un écrin de verdure en bord de Seine, cette demeure familiale d'architecte, baignée de lumière, entièrement clos de murs et exposé plein sud. Terrasses en cascade et jardins suspendus accompagnent une descente vers les berges, offrant des vues dégagées et sans vis-à-vis. Conçue pour conjuguer esthétisme, confort et fonctionnalité, la maison offre de superbes volumes. L'espace de réception de plus de 72 m², avec une généreuse hauteur sous plafond, s'ouvre de plain-pied sur une piscine Aqualift chauffée, à fond mobile (jusqu'à 3,40 m de profondeur), entièrement vitrée et baignée de lumière naturelle. La piscine et la pièce de vie donnent accès à une vaste terrasse panoramique dominant les jardins. Une cuisine dînatoire contemporaine, ouverte sur une seconde terrasse, complète harmonieusement ce niveau ainsi qu'une buanderie. L'ascenseur intérieur dessert les trois niveaux de la maison. Au rez-de-jardin : - Une chambre avec sa salle d'eau attenante - Deux chambres avec placard intégrés ayant accès à une belle terrasse donnant sur le grand jardin et leur salle de bains partagée - Une suite parentale avec dressing, salle d'eau attenante et accès à la terrasse - Une pièce polyvalente home cinéma ou salle de jeux - Une salle de sport - Deux grandes caves offrant de nombreux espaces de rangement - Un grand local technique Au troisième niveau : - Une chambre avec salle d'eau et toilettes - Un bureau lumineux ou une chambre supplémentaire, avec salle d'eau attenante - Quatre emplacements de stationnement privatifs Prestations haut de gamme, système de chauffage éco-responsable avec récupérateur de chaleur, domotique centralisée. Située dans un environnement résidentiel calme, en bord de Seine, la maison se trouve à quelques minutes du centre-ville de Triel-sur-Seine et de ses commodités. Les établissements scolaires sont facilement accessibles, notamment le réputé lycée Notre-Dame Les Oiseaux, tout proche, ainsi que le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. L'accès rapide à l'A13 et l'A14 permet de rejoindre La Défense en 30 minutes en voiture et Paris Saint-Lazare en 45 minutes via le Transilien direct.
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 425 000 . Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 21-02-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
571.5 m²
4 374 €
72 m²
1564 m²
10
6
1
5
6 (séparés)
3.09 %
2010
Sud
Ouest
Oui
4
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
39
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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