Vente maison 6 pièces

700 000 €

Maison d'architecte

Charmes-sur-Rhône 07800

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Maison d'Architecte Exceptionnelle avec Piscine et Prestations Haut de Gamme Découvrez cette magnifique maison d'architecte, érigée en 2002, nichée sur une parcelle de 2500 m2, plate, arborée et soigneusement paysagée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques Principales : Parcelle de 2500 m2 Piscine 8x4 avec Pool House et dôme. Dépendance avec chambre et salle d'eau (15 m2) Boulodrome Abri voitures (x2) Architecture et Performance Énergétique : Construction en béton avec bardage bois Excellentes performances énergétiques Chauffage par géothermie Triple vitrage (bois et alu) Intérieur de Prestige : Belles prestations, notamment un sol en béton et un plafond acoustique Cachet et singularité Disposition Intérieure : Pièce de vie ouverte (57 m2) sur la terrasse (60 m2) Cuisine séparée (13,6 m2) Cellier 3 chambres (de 12 m2 à 15 m2) dont une suite parentale Mezzanine/bureau (10 m2) Salle de bains (8 m2) Salle d'eau (6 m2) WC aux 2 étages Points Forts : Qualité du bâtiment Originalité architecturale Entretien impeccable Superficie de terrain généreuse Aucun vis-à-vis Utilisation de géothermie pour un confort thermique optimal Cette résidence offre un cadre de vie unique, alliant une conception architecturale exceptionnelle à des aménagements haut de gamme. La pièce de vie ouverte sur la terrasse crée une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour les moments de détente ou de réception. Le boulodrome, la piscine avec son Pool House, la dépendance et l'abri voitures ajoutent des fonctionnalités supplémentaires à cette propriété d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'architecte offrant une qualité de vie incomparable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.