Maison d'architecte de 132m² élevée sur une ancienne bâtisse en pierre, sur un terrain de 2000m², nichée au coeur d'un petit village, à 5mn de Castets et Castillon et 12mn de La Réole. Cette maison très lumineuse, comprenant au premier étage, une cuisine, un salon salle à manger donnant sur un balcon, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier de 43m². Le rez de chaussée de 140m² est constitué d'un garage et deux pièces pouvant servir de stockage ou être aménagées en pièces de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4000.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/transaxia33/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
