CHARBONNIERES LES BAINS- Au coeur d'un quartier prisé - Découvrez cette magnifique maison d'architecte édifiée en 2013
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, où les espaces lumineux et bien agencés vous invitent à la convivialité et moments de partages en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous conduit vers une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée double foyer, de baies coulissantes sur 12 mètres, ouvrant sur une terrasse de 50 m2 surplombant une piscine de 10x4 au sel. Une suite parentale avec bureau, salle de bain (baignoire et douche), dressing, s'étend dans le prolongement de la piscine. Un grand garage double et une arrière-cuisine complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres, dont deux avec leur salle d'eau privative, donnent accès à un balcon offrant une vue imprenable.
Édifiée sur un terrain de 1365 m2 avec un sous-sol de plus de 80 m2
Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure vous promet un cadre de vie paisible et verdoyant.
Idéalement située à proximité des Halles de l'Ouest, du Pôle Santé, du Campus Numérique et de toutes les options de transport (Junior Direct, bus et train), avec un accès rapide aux autoroutes A89/A6.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Emilie PERNELLE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1632.00 et 2209.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/element5/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Gérante - Emilie PERNELLE - Tél. 0632664653 Carte T CPI69012016000006351 RCP 53483258
Maison contemporaine
211 m²
6 967 €
80 m²
1364 m²
6
4
1
2
2 (séparés)
18/04/2024
2013
Sud
1
Oui
4
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact 5EME ELEMENT IMMOBILIER
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