Aux portes d'Angers : environnement privilégié pour cette maison d'architecte de plain-pied comprenant 5 chambres offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se compose d'une entrée, de deux premières chambres, d'un vaste salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains. Un couloir avec rangements mène à deux autres chambres et une salle d'eau. Une arrière-cuisine complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 1 800m2, d'une grande prairie attenante d'environ 10 000m2 ainsi que d'une piscine chauffée et sécurisée. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux (possibilité d'accueil de chevaux). La maison bénéficie d'un accès facile à Angers, que ce soit en voiture, en bus ou par la gare. Commerces de proximité et services à quelques minutes. Rue de la paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h, sans interruption. Clément BROSSET EI RSAC no 979 059 482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
156 m²
2 885 €
33 m²
12000 m²
7
5
1
1
2
1963
Sud
Est
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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