Maison d'architecte de 195 m2 4 chambres Cholet Rare sur le secteur : dans un quartier résidentiel prisé de Cholet, au calme absolu, découvrez cette maison d'architecte de 2009 aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel. Édifiée sur un terrain de plus de 850 m2 joliment arboré, cette maison de 195 m2 habitables offre une belle pièce de vie baignée de lumière, avec poêle pour les soirées d'hiver, le tout prolongé par une terrasse conviviale tournée vers la verdure. Côté nuit :
Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
À l'étage : une mezzanine dessert trois chambres mansardées, idéales pour une famille ou un espace de télétravail.
Les + qui font la différence :
Une pièce attenante et habitable d'environ 50 m2, aujourd'hui aménagée pour les loisirs : spa, sauna, douche, WC, vidéoprojecteur... pouvant aussi être transformée en studio indépendant selon vos projets.
Une lingerie attenante à la cuisine
Un grand garage avec coin atelier
Terrasse intime et agréable jardin paysager
Beaux volumes, calme et luminosité.
Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités de Cholet. Coup de coeur assuré! Seulement chez Caroline LIMOUSIN NOOVIMO.
Honoraires: 3,50 % TTC de 470 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 486 500 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0024597 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
195.3 m²
2 491 €
860 m²
8
4
2
2
3.49 %
Est
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LIMOUSIN
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