Vente maison 9 pièces

465 000 €

Maison d'architecte 1983 avec, studio et garage indépendants

Morsang-sur-Orge 91390

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un quartier résidentiel, cette maison d'architecte des années 80 propose un cadre de vie rare, entre volumes généreux, lumière naturelle et espaces à vivre pensés pour toute la famille... ou pour concilier vie personnelle et activité indépendante.
Un jardin arboré de plus de 1000 m2, agrémenté de jolis arbres et plantations (cerisier, noisetiers...), vous offre calme et intimité, à seulement quelques minutes des commodités, écoles et transports.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
La maison principale développe plus de 220 m2 habitables répartis sur trois niveaux, dont un sous-sol :
- Un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, ouvert sur une grande terrasse exposée sud-ouest.
- Une cuisine conviviale, en bois massif, avec accès direct à l'extérieur.
- 5 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, dont une belle suite parentale avec terrasse privée et climatisation.
- Plusieurs pièces polyvalentes (bureau, salle de jeux, bibliothèque...) à aménager selon vos besoins.
- Une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC séparés, nombreux rangements intégrés.
Matériaux de qualité : marbre rose italien au rez de chaussée, parquet en chêne massif à l'étage, escalier sur mesure... le cachet est bien présent !
Un espace indépendant aux multiples possibilités
Au fond du jardin, un studio de 47 m2, entièrement indépendant, vous permet d'envisager :
- Une location complémentaire (revenus passifs)
- Un logement pour un ado ou un parent
- Un cabinet ou atelier pour une activité libérale ou artisanale
Deux annexes supplémentaires offrent encore plus de potentiel (stockage, bureau, local professionnel, location...).
Une localisation pratique et agréable
- Transports faciles : RER C (Épinay-sur-Orge, Savigny), lignes de bus, tram T12, accès rapide vers Juvisy (RER C + D).
- Vie de quartier vivante : écoles, commerces, services médicaux, équipements sportifs et culturels à proximité.
- Cadre verdoyant : balades au parc du Château de Morsang ou dans les espaces verts alentour.
Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de polyvalence, ou pour un projet de vie combiné à une activité professionnelle. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par ses volumes, son potentiel et son atmosphère accueillante.
Contactez directement : David Mesmacque Téléphone : 06 27 50 95 51 Email : dm@dmsc-int.com - Bureaux d'accueil à Meulan (78250) Immatriculé au RSAC de Chartres (no424314037)
Cette annonce vous est proposée par MESMACQUE David - EI - NoRSAC: 424 314 037, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

139

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)