Vente maison 12 pièces

377 000 €

Maison d'architecte 250 m2 - 5 chambres - Piscine - dépendan

Le Fleix 24130

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Honoraires à la charge du vendeur.

Edifiée sur un très beau parc arboré et clos d'environ 2600 m2, je vous propose cette très charmante maison d'architecte des années 80.
Entièrement rénovée aux fils des années, elle vous propose d'être une véritable maison familiale grace à ses 250 m2 habitables environ.
En rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée lumineux qui vous laisse apercevoir le patio central idéal pour profiter de vos repas autour d'un barbecue.
L'espace de vie composé d'un séjour donnant sur le salon et la cuisine ouverte d'environ 63 m2 est très clair et confortable, vous pourrez également profiter d'un feu de cheminée.
Pour le côté nuit, deux grandes chambres avec placards, une large salle de bains avec douche, un wc indépendant, un bureau et une remise terminent le rez-de-chaussée.
L'étage permet de profiter d'une mezzanine d'environ 34 m2, de trois grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc.
Terrasses avec accès plage de piscine bien exposées et sans aucun vis-à-vis.
La piscine est traditionnelle et au traitement par chlore et mesure 8 m x 4 m.
Vous bénéficierez d'un double auvent pour vos véhicules ainsi que d'un atelier et d'une chaufferie.
Les + : Toiture neuve+isolation, assainissement neuf conforme, chaudière récente, cumulus neuf.
Il faut absolument la visiter pour bien mieux la découvrir et l'apprécier à sa juste valeur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'.
Votre agent commercial indépendant EI ; Alexandra GARRIGUE JOUBERT Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 / alexandrajoubert24@gmail.com / 06.08.36.43.69

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

175

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

44

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)