Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
A saisir sur Sarreguemines!
Située dans un secteur calme et prisé, cette maison de 261 m² habitable, édifiée sur 50 ares de terrain offre un agréable cadre de vie. Maison d'architecte des années 70 au style affirmé, elle séduit par ses volumes ouverts, ses lignes caractéristiques de l'époque et sa conception privilégiant la lumière naturelle et le confort de vie.
Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon-séjour avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée avec coin repas, une bibliothèque, un jardin d'hiver, trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, un dressing, un dégagement, un WC indépendant,
À l'étage : Un jardin d'hiver, un bureau, une chambre et une salle d'eau.
Au sous-sol : Une véritable cave à vin, une chaufferie, un cellier, un espace de stockage pour le bois, un atelier, deux caves, une chambre, une salle de jeux, une lingerie, une buanderie, un WC et une salle d'eau.
A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique parc clôturé et arboré, sans vis-à-vis.
À proximité des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités, cette maison offre un fort potentiel et saura s'adapter à de nombreux projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 10420.00 et 14130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Vincent D'AGNOLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849062534 RCP u00b0 ACI13772. Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.
Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.
261 m²
1 015 €
4993 m²
9
5
2
3
6 %
1970
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
419
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
91
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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