BOUZEY / SANCHEY : Vend Maison d'architecte en ossature bois avec vue panoramique sur le lac de Bouzey. Nichée dans un cadre préservé et verdoyant , cette maison d'architecte construite en 2011 en ossature bois offre un cadre de vie exceptionnel face au lac de Bouzey. Conçue pour s'intégrer harmonieusement à son environnement, elle allie design contemporain, lumière traversante et matériaux nobles, le tout sur une surface habitable de 305m² (339 m2 au sol) avec un terrain piscinable de 1 200 m². Son architecture aux volumes généreux, son exposition idéale et ses immenses baies vitrées permettent de profiter pleinement de la nature environnante tout au long de la journée. Véritable cocon de bien-être et de confort, cette maison séduit par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse, accentuée par la présence d'un poêle à pellets contrôlable à distance. Dès l'entrée, on est immédiatement captivé par l'espace de vie, vaste et lumineux. La pièce principale, avec sa double hauteur sous plafond, s'ouvre sur une terrasse de 100m2 plein sud offrant une vue imprenable sur le lac. Le séjour, spacieux et accueillant, est organisé autour du poêle à pellets. La cuisine ouverte, entièrement équipée, associe élégance et fonctionnalité, avec des équipements modernes et un très large îlot central convivial qui peut largement accueillir 8 convives autour. L'espace salle à manger, en parfaite continuité avec la cuisine et le salon, invite à des repas chaleureux en famille ou entre amis. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative complète ce niveau, offrant un espace intime et confortable . A l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie crée un deuxième salon , idéal pour un espace de détente ou un coin bureau, lecture, TV. Ce niveau dessert également deux belles chambres , chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, une autre chambre d'appoint garantissant autonomie et confort pour chaque occupant. Le sous-sol , conçu pour le bien-être, propose un espace détente complet avec jacuzzi, hammam et sauna . Une cuisine d'été a été aménagée pour faciliter les moments de convivialité, et l'accès direct au jardin permet de prolonger l'expérience en extérieur . Située dans un écrin de verdure , cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et des activités de plein air . A quelques pas du lac de Bouzey , elle offre un accès privilégié à de nombreuses activités : randonnées en forêt, sports nautiques, vélo et baignade . Par sa conception et ses équipements, cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire , mais également pour un projet d'investissement locatif . La configuration avec trois chambres équipées de salles d'eau privatives se prête parfaitement à un projet de location saisonnière type Airbnb . Idéalement située, elle se trouve à 10 minutes d'Épinal , 40 minutes de Nancy , 1h30 du Luxembourg et 2h20 de Paris en TGV . Une opportunité très rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, au bord de l'eau, tout en restant proche des grands axes et commodités . Une exclusivité Place Privée. Pour des informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anthony MAURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
