Notre agence, filiale du leader mondial eXp Realty, est heureuse de vous présenter cette maison d'architecte dans un quartier résidentiel de la commune de Dardilly, une commune chic de l'Ouest Lyonnais.
Cette maison d'une surface habitable d'environ 173m² est originale avec son grand séjour cathédrale, ses 4 demi-niveaux et sa grande baie vitrée ouverte sur la terrasse et la piscine.
Elle est constituée des pièces suivantes :
- une cuisine américaine ouverte sur un grand séjour très lumineux d'environ 70m²,
- 5 chambres d'environ 9, 12 et 13m²,
- la 5ème chambre est dotée d'un petit balcon,
- 3 salles de bain ou de douche, dont une communicante avec la chambre du dernier étage,
- un grand garage d'environ 58m² avec mezzanine,
- une cave incroyable et surprenante présentant de nouvelles opportunités d'aménagement.
La pompe à chaleur et le chauffage au sol apportent une bonne performance énergétique à la maison.
Sur le terrain de 3021m², entre la maison et un joli bois, vous pourrez profiter d'une belle piscine de 50m² pour y accueillir vos familles et amis.
La maison est en excellent état, il vous suffit de poser vos meubles et de profiter d'une nouvelle qualité de vie à seulement 10 minutes du grand centre commercial du secteur et de 20 minutes de Lyon et de sa gastronomie.
La seule chose qui vous reste à faire (il en faut bien un peu) : poursuivre les agencements extérieurs avec plantation de haies, d'arbres fruitiers, d'arbustes, de fleurs...
Je vous souhaite un agréable séjour dans votre nouveau domaine... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1889€ ~ 2557€ - Gérard ANDRIEUX - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 523924397
173 m²
4 329 €
68 m²
3021 m²
6
5
1
2
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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