AU calme, sur le domaine privé de La Chaîne, cette maison d'architecte vous séduira grâce à ses volumes et à son calme.
Située dans un environnement verdoyant à 35 min de Paris, la propriété de 178 m² habitables (288 m² utiles), édifiée sur une parcelle de 1 127 m², propose :
- Entrée sécurisée par une porte anti-effraction avec visiophone et alarme.
- Cuisine indépendante aménagée Häcker et équipée Bora, en parfait état avec baies vitrées oscillo-battantes en aluminium.
- Séjour lumineux déplafonné de 55 m² en travertin avec cheminée insert, accès à la terrasse par des baies vitrées sécurisées avec volets motorisés centralisés.
De plain-pied, un dégagement conduit à 2 chambres avec dressing, une salle d'eau, et un WC indépendant.
À l'étage, sur dalle béton :
- Une mezzanine aménagée en salon télévision, avec de nombreux placards dans le dégagement.
- 2 chambres déplafonnées.
- Un WC indépendant et une salle d'eau.
- Un espace mansardé pour plus de rangements.
Au sous-sol :
- Espace garage, chaufferie, buanderie.
À L'EXTÉRIEUR : Jardin clos et piscinable, terrasse carrelée sans vis-à-vis, exposition SUD.
LES +++ :
- Chaudière à granulés par aspiration.
- Isolation.
- La sécurité.
- L'environnement. 863,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1881€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carine MERCIER - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 790 691 703
178 m²
5 051 €
43 m²
6
4
2
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carine MERCIER
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