Vente maison 8 pièces

456 000 €

Maison d'architecte

Mauriac 15200

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Mauriac Bien exceptionnel Maison d'architecte avec Piscine - Découvrez cette superbe maison individuelle de standing, construite en 1988 et rénovée en 2003, offrant une surface habitable de 192 m² sur un terrain de 3113 m². Elle est composée de 8 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. Une cuisine indépendante totalement équipée vous offre un espace pour cuisiner et prendre vos repas en toute convivialité. La piscine de 10x5 m chauffée est un véritable atout, idéale pour les journées ensoleillées et les soirées estivales. Le jardin paysager et bien entretenu, vous offre un cadre de vie verdoyant et apaisant. Une chambre en Rdc avec salle d'eau possède son entrée indépendante ce qui permet selon vos besoins d'avoir un potentiel de location ou de bureau à domicile . Cette maison, éligible à la fibre, est située dans un quartier résidentiel calme et prisé. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont accessibles en quelques minutes en voiture, tout comme les médecins généralistes. La crèche et les commerces d'alimentation générale sont également à proximité, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. Mendes Paula O684317465 p.mendes.cbfconseils@gmail.com CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Paula Mendes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

272

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

45

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)