Maison d'architecte de 198 m2 sur terrain arboré Découvrez cette villa d'architecte alliant volumes généreux et confort énergétique, idéalement située à seulement 4 minutes du centre-ville et 8 minutes de la gare. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 1 455 m2 (piscinable), cette demeure de 7 pièces offre une vie de famille privilégiée. Le vaste séjour, coeur de la maison, est sublimé par une cheminée contemporaine diffusant une chaleur douce au rez-de-chaussée comme à l'étage. Côté technique, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie ( terre/eau) , alliant performance et écologie. L'espace intérieur se compose de :
5 chambres spacieuses.
Une salle de bain et une salle d'eau.
De grandes ouvertures offrant une luminosité constante.
Le plus : Une seconde maison de 105 m2 à rénover, sur un terrain attenant de 1 287 m2, peut être acquise en sus ( prix à définir). Une opportunité rare pour un projet intergénérationnel, une profession libérale ou un investissement locatif. Accès : Gare à 8 mn, Entrée A7 à 15 mn,gare TGV à 25 mn. Tel: 0611410464 Mail: d.bonneton@groupementimmo.net EI Daniel Bonneton RSAC: 404425084 Romans. Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
198 m²
2 463 €
1495 m²
7
5
1
1
2
2006
Sud
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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