VM2866Maison d'architecte contemporaine avec grand garage, terrain et bassin au sel En Exclusivité chez LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT.
Découvrez cette magnifique maison d'architecte récente offrant 153,26 m² de pure élégance et 314 m² de terrain en plein coeur de St Etienne. Cette propriété, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires dès maintenant.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 75 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
Cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres confortables et 2 salles d'eau, dont un WC indépendant pour plus de praticité. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année.
Profitez d'une terrasse de 31 m² et d'un jardin d'env 50 m², pour des moments de détente en plein air. Le bassin de 4.2 x 2.30 m est un véritable atout pour les journées estivales.
La maison dispose également d'une cave de 19,32 m² et d'un sous-sol avec garage double, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. La vue sur la ville et l'exposition est-ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Découvrez cette opportunité unique de vivre dans une propriété alliant modernité et confort. Contactez moi dès maintenant pour une visite !
Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1358.00 et 1838.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42022017000016608 AC ADC42022023000000085
Maison contemporaine
153.26 m²
4 731 €
75 m²
314 m²
5
4
2
2 (séparés)
2020
Est
Ouest
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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