Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 750000 euros).
Maison d'architecte avec vue imprenable Saint-Cyr-sur-Mer Sur les hauteurs de la Madrague, secteur prisé pour son cadre de vie et ses paysages, Licorne 'voir l'immobilier autrement' vous présente cette maison d'architecte provençale offrant une vue panoramique sur les plages des Lecques et le massif de la Sainte-Baume.
Construite en 1997 sur un terrain de 650 m², elle développe environ 133 m² habitables, répartis sur deux niveaux, plus un T2 indépendant de 47 m². Un intérieur spacieux et lumineux ! Climatisée sur deux niveaux, la maison principale comprend : Un vaste salon/séjour de 65 m² avec cheminée, Une cuisine séparée équipée avec cellier, Deux chambres avec terrasse commune, Bureau, dressing, salle d'eau, salle de bain et WC. Extérieur et confort: L'extérieur séduit par une piscine, une cuisine d'été avec terrasse et un atelier polyvalent. L'exposition ouest garantit une belle luminosité et la vue dégagée renforce le sentiment de sérénité.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel est considérable.
Un garage de 22,34 m², un stationnement privatif extérieur puis un parking commun de plusieurs places à 2 pas facilitent le stationnement. Vous trouverez à proximité : ? Épicerie, écoles, collège, cabinets médicaux, ? Restaurants, plages et sentiers de randonnée.
? Un cadre de vie idéal. En somme, cette maison représente une belle opportunité à saisir pour en faire votre nouveau foyer dans un cadre idyllique et privilégié, parfait pour créer des souvenirs inoubliables et vivre dans un environnement serein et agréable.
Contact pour toute demande d'information et visite : Véronique COUDERC : O6 10 16 78 21
180 m²
4 333 €
65 m²
650 m²
7
4
1
2
3 (séparés)
4 %
1993
Ouest
2
Oui
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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