Geoffrey Sabas vous propose ce bien :
Exclusivité - A la limite Fresnes/Antony, très belle maison d'architecte de 184 m² habitable et 206 m² au sol, surelevée en 2011, en excellent état intérieur et remplie d'atouts que vous découvrirez ci-dessous. Visite virtuelle cliquable sur l'annonce.
Elle se situe à 12 min à pied de la gare Antony RER, 10 min du marché d'Antony, et à 2 min de plusieurs bus intéressants dont le 286 qui amène en seulement 2 stations à la gare. Egalement à 7 min à pied du bus TVM qui va en 2 stations à La Croix de Berny RER, et permet aussi de rejoindre la nouvelle ligne 14 Chevilly-Larue.
Elle se compose à l'étage inférieur : d'un entrée spacieuse avec rangement, buanderie, salle de bain avec WC, d'une partie garage, ainsi que d'un studio complet avec chambre / cuisine / salle de bain / WC séparé. Celui-ci est actuellement loué à 780€ par mois à un étudiant, et vous aurez le choix de poursuivre ce schéma ou non. Sinon, format idéal pour l'ado de la famille !
A l'étage principal : d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur l'extérieur avec une agreable térrasse surélevée, d'une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre, salle de bain, et WC separé.
Étage supérieur : vous profiterez d'un salon / coin détente baigné de lumière, de 3 chambres qui ont toutes un dressing integré, dont une suite parentale avec vue sur jardin, et d'une salle d'eau avec WC.
Dernier étage : d'une spacieuse chambre / bureau entièrement amménagée avec meubles Schmidt sur mesure, ainsi que d'une pièce annexe de rangement.
Côté extérieur, vous disposerez d'un agréable jardin bien exposé, donnant sur une terrasse abritée, ainsi qu'un cabanon récent qui accueille actuellement un joli jacuzzi.
Les autres + de ce bien :
- Voisinage très calme
- Interphone et système d'alarme haut de gamme
- Bon DPE énégétique, avec isolation intérieure et extérieure
- Volets électriques récents et brises-soleil pour l'integralité des pièces, y compris les velux
- Fenêtres double vitrage haut de gamme, et chaudière gaz Frisquet entretenue chaque année
- A seulement 1 min à pied de boulangerie, pharmacie, Carrefour, restaurants, et autres commodités
Pour information, j'habite Fresnes en tant que propriétaire depuis depuis de longues années, donc pourrai répondre à vos questions dans les moindre détails sur la commune.
Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. Bien visitable également sur ces jours et horaires.
A très vite !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
204 m²
3 358 €
200 m²
7
5
4
1
4
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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