Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 324000 euros).
Située au fond d'une impasse dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison d'architecte d'environ de 217 m2 bâtie sur une parcelle de plus de 1 000 m2 avec piscine. Elle se compose d'un grand espace de vie lumineux de plus de 70 m2, incluant un salon et une cuisine ouverte. La partie nuit offre 2 chambres ainsi que 2 salles de bains permettant de vivre de plain-pied. L'étage dispose de 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une aile indépendante d'environ 50 m2 permet d'accueillir vos proches, d'aménager un espace pour une profession libérale, salle de sport, salle de cinéma et bien plus encore ... Le bien dispose également d'un grand sous-sol avec garage, atelier et cave, offrant de nombreux rangements. Côté confort :
Arrêt bus de ville à 300 mètres à pied Écoles, collège, commerces, pharmacie, boulangerie, docteur à 5 min à pied Pompe à chaleur avec chauffage au sol et climatisation réversible dans les chambres Excellent DPE en « B » Parcelle d'environ 1 000 m2 plate, clôturée et sans le moindre vis-à-vis Piscine 8 x 4 m avec liner neuf
Cette villa contemporaine combine volumes, confort et prestations de qualité, dans l'un des quartiers résidentiels recherchés à du Passage d'Agen offrant un confort de vie maximal. Bien RARE sur le marché ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
217 m²
1 562 €
77 m²
1100 m²
7
6
2
1
4
4.63 %
1991
3
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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