Tom Dureux vous propose cette spacieuse maison d'architecte à Pelousey (25).
DE TRES BEAUX VOLUMES
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand espace ouvert rassemblant salon ouvert sur la terrasse, salle à manger et cuisine. L'ensemble disposant de très belles prestations avec un choix de matériaux de qualité : Sols, menuiserie et luminaires. Un toilette est également disponible.
Légèrement surélevé, le 1er demi-niveau comprend un espace bureau / détente / bibliothèque ouvert sur l'espace du rez-de-chaussée, illuminé grâce à un double puits de lumière. Puis nous trouvons un bureau (aménageable en chambre) et une chambre parentale avec salle d'eau et dressing intégrés.
A l'étage, nous retrouvons trois chambres avec une grande salle de bain lumineuse, ainsi qu'une dernière salle au niveau supérieur actuellement cinema / musculation.
Un grand sous-sol est disponible avec buanderie et garage. Système de chauffage Gaz, au sol. La maison dispose au total de cinq chambres ce qui en fait un atout rare.
Les extérieurs sont aménagés avec une surface de 1000m2 parfait pour limiter l'entretien nécessaire tout en profitant un maximum de la période estivale.
UN SECTEUR STRATEGIQUE : BESANCON, L'AUTOROUTE ET LE TGV
Situé à 10 minutes de l'échangeur autoroute d'Ecole-Valentin, 15 minutes de la Gare TGV Franche-comté et 15 minutes de Besançon.
Projetez-vous dans cette maison grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1950.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dureux/569/8Ls7M/bareme_honoraire_maj_octobre_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VM2078
Villa
168 m²
2 827 €
39 m²
1068 m²
10
6
2
3 (séparés)
230.00 € / mois
2005
Sud
Ouest
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe DUREUX
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