Vente maison 6 pièces

795 000 €

Maison d'architecte à Charly de 182 m2- 4 chambres-Piscinabl

Charly 69390

0

Un havre de paix à Charly Imaginez-vous vivre dans cette élégante maison d'architecte de 182 m2 nichée au coeur d'un quartier résidentiel paisible, sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 300 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la générosité des volumes : un vaste séjour avec cheminée, une véranda baignée de soleil et une cuisine contemporaine pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec sa salle de bains balnéo invite à la détente, tandis qu'une deuxième chambre avec dressing offre confort et intimité. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé accueillent petits et grands. Le confort est partout : chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée, volets électriques... sans oublier un grand garage de 50 m2 avec deux accès indépendants, une cave et une cuisine d'été pour prolonger les soirées. Cerise sur le gâteau : le terrain vous permettra d'aménager une piscine et de créer un véritable coin de paradis. Une maison unique, chaleureuse et fonctionnelle, où chaque détail a été pensé pour le bien-être et la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

126

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)