Vous rêvez d'une maison spacieuse au calme, à la campagne, mais tout en restant à proximité de toutes les commodités. Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous. Nichée au bout d'une impasse en centre village, sur un terrain de 3000 m², cette splendide maison habitable de plain-pied d'environ 180 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Néanmoins, vous restez très proche des villes d'ARRAS, LENS et DOUAI, et à deux pas des autoroutes A1 et A26. Construite en 1998, elle allie élégance et confort moderne, parfaitement adaptée pour accueillir une famille désireuse de s'installer dans un environnement paisible et verdoyant. L'entrée principale vous accueille dans un vaste séjour d'environ 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, ouvertes sur le jardin, sans vis à vis. Cet espace de vie chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois central, est idéal pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Une grande mezzanine, pouvant être à usage de bureau, de salon de détente...surplombe ce séjour. Dans le prolongement, la cuisine SCHMIDT indépendante et totalement équipée est moderne et très fonctionnelle, et bénéficie en outre d'une pièce séparée à usage de cellier ou de buanderie. Cette maison offre une belle distribution des espaces. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenants, une salle de bains, des WC, répartis en deux ailes distinctes, permettant l'indépendance de chacun. Le véritable atout de cette propriété réside dans son jardin, à l'abri des regards, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature en toute tranquillité La piscine couverte de 8 x 4 mètres ajoute un atout supplémentaire à ce havre de paix. Côté pratique, la maison dispose d'un grand sous-sol comprenant un garage pouvant accueillir 3 voitures et deux caves. La maison est équipée d'un chauffage au sol, de fenêtres bois alu avec double-vitrage et de volets roulants électriques, permettant une très bonne isolation. Le terrain est entièrement clos et fermé par un portail électrique. Proche de tout, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. En quelques minutes à pied ou en voiture, vous accédez à des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), des services de santé... Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1893.70 et 1893.70 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Sylvie WANTIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 421 361 692. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
185 m²
2 157 €
40 m²
3000 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
01/04/2025
1998
Sud
Est
Oui
3
3
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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