En exclusivité sur les hauteurs de Lioux, dans un cadre idyllique sans aucune nuisance, pas même des moustiques. Venez découvrir cette villa d'architecte, en pleine nature, sans voisins, profitant d'une superbe vue dominante sur la falaise de Lioux et le Luberon. Un emplacement exceptionnel, rare, qui sera probablement votre futur coup de coeur. Cette villa des années 1980 d'une surface de 200 m2 dont 113 m2 habitables se compose ainsi : Au rez-de-jardin : une cuisine ouverte sur la salle à manger (24 m2) un salon (23,4 m2) une chambre (15,7 m2) avec salle d'eau attenante (5,4 m2) Un Wc indépendant Un cellier
A l'étage : une vaste chambre (23 m2) avec terrasse privative une salle d'eau (4,5 m2) un dressing
A cela s'ajoutent un garage/atelier (43,8 m2), un bureau (13,2 m2), une mezzanine (16,7 m2).
Ce bâtiment à l'architecture originale a été construit de manière traditionnelle, en parpaings, cloisons en briques et plâtre, planchers béton, charpente en bois et couverture en tuiles canal. Les sols sont en terre cuite, les menuiseries en bois. Il est équipé d'une chaudière au gaz ainsi que de deux poêles à bois dans le salon et l'atelier. L'assainissement se fait par fosse septique (aux normes). Le terrain, d'une surface totale de 5918 m2, est arboré d'essences locales. Il comporte également une vingtaine d'oliviers.
Les attraits de ce bien : Emplacement unique, sans voisins, sans bruit, vue dominante Aspect architectural du bâtiment Surface totale Surface du terrain
DPE : D et D, consommation annuelle comprise entre 1890 EUR et 2610 EUR. Le montant annuel de la taxe foncière est de 576 EUR.
Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont inclus, TTC, à la charge du vendeur.
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113 m²
4 204 €
23 m²
5918 m²
3
2
2
1
1980
Sud
Ouest
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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