Découvrez cette maison de 160 m² habitable, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 661 m² arboré, à proximité du centre-ville. Cette propriété allie le charme de l'architecture atypique à la tranquillité d'un espace verdoyant, tout en étant proche des commodités du centre-ville.
Le rez de chaussée se compose d'une vaste entrée qui dessert un séjour double lumineux grâce ses grandes baies vitrées. La cheminée avec insert ajoute une touche chaleureuse et conviviale à cet espace. De plus, il s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Une cuisine et un wc complète ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres de belle taille avec loggia et vue sur le jardin. Un dressing pour un espace additionnel de rangement et une salle de bains avec wc.
Son vrai plus un rez-de-jardin avec une kitchenette, une chambre, une pièce supplémentaire, une salle d'eau, une chaufferie et une cave. Cet espace peut être aménagé pour un usage professionnel ou comme un espace privé pour les adolescents ou recevoir la famille.
Elle est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et de volets roulants manuels.
Grand garage avec bûcher attenant complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Agnès AUVITY, Tél. : 06 61 86 21 72, E-mail : agnes.auvity@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443 940 663
162 m²
1 178 €
661 m²
9
5
2
1
2
1965
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
414
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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