Maison d'architecte atypique à vendre à Méréville (91660)
Méréville 91660
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison d'architecte des années 1930 séduit par son style avant-gardiste, son volume intérieur et sa luminosité exceptionnelle. Caractéristiques principales :
Surface habitable : 122 m2
Nombre de pièces : 5
Chambres : 3, dont une suite parentale de 36 m2 avec salle de bain et dressing
Pièce de vie : 38 m2, lumineuse grâce à ses trois expositions, avec accès direct à la terrasse et au jardin
Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée
Sous-sol total : Comprenant buanderie, garage, atelier, et une pièce avec accès jardin (idéal bureau, salle de jeux ou cuisine d'été)
Terrain : 1 699 m2 clos, arboré et sans vis-à-vis
Confort & équipements :
Chauffage performant : Chaudière gaz de ville neuve (février 2024) + pompe à chaleur au rez-de-chaussée
Menuiseries : Double vitrage PVC
Isolation renforcée
Performances énergétiques :
DPE : Classe D
GES : Classe D
Atouts supplémentaires :
Quartier calme et recherché
Proche écoles, commerces, installations sportives
Vue dégagée sur la vallée
Contactez Nuno BALTAZAR EXPERTIMO au 06 33 21 64 51 pour organiser votre visite. Méréville, ville du Sud-Essonne où il fait bon vivre ! Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
122 m²
2 090 €
38 m²
1699 m²
5
3
1
1
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1930
10
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nuno Philippe BALTAZAR
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