Maison d'architecte avec cachet ancien, 5 chambres, jardin de ville, proche tramway
Roubaix 59100
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Située dans une rue calme à sens unique proche de l'hôpital Victor Provo et de son arrêt de tramway, cette maison d'architecte datant de 1910 vous séduira par son charme ancien et ses magnifiques vitraux qui illuminent plusieurs pièces de la maison.
Un hall d'entrée vous emmènera dans le séjour lumineux avec parquet d'origine et cheminée feu de bois.
Dans le prolongement de la cuisine, une salle de douche, un espace buanderie et des toilettes séparés.
Au 1er étage, 3 chambres de belle taille dont une avec accès à une salle de bain avec toilettes.
Au 2ème étage, 1 chambre et un grand espace actuellement aménagé en bureau et salle de jeux et vidéo, avec une mezzanine offrant un grand espace supplémentaire.
L'extérieur de la maison est composé d'une partie terrasse et d'une partie jardin, ainsi que d'une pièce permettant de stocker les vélos et outils.
Une cave saine complète ce bien.
Proches des écoles, dont Jeanne D'Arc et Edhec, proche tramway, parc Barbieux à 10 minutes à pied, cette maison pleine de charme dispose d'un bon état technique pour accueillir ses futurs propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, E-mail : anais.mauger@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181
154 m²
2 591 €
151 m²
6
5
2
1
2
1910
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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