Vente maison 7 pièces

661 000 €

Maison d'architecte avec extérieur entièrement aménagé Mar

Marlenheim 67520

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 629523 euros).

Située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités, cette maison d'architecte de 200 m2 a été conçue pour offrir un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, les volumes généreux et les grandes ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall avec rangements, un grand bureau (facilement transformable en chambre), une salle de bains avec WC et baignoire balnéo, ainsi qu'un espace de vie d'environ 70 m2. Le séjour, la salle à manger, la cuisine équipée et la véranda s'enchaînent naturellement, dans un esprit convivial et élégant. Un cellier avec accès direct au garage vient compléter ce niveau.
À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau avec WC, et de nombreux rangements.
À l'extérieur, tout a été soigneusement pensé et aménagé pour un confort optimal : deux grandes terrasses, une piscine chauffée 4x10 m, une cuisine d'été entièrement équipée et un jardin paysagé propice à la détente et aux moments de convivialité.
Les atouts : - Design intérieur et extérieur signé par un architecte - Extérieurs entièrement aménagés - Chauffage par pompe à chaleur air/air - Cheminée - Garage motorisé + local de stockage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

99

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)