Maison d'architecte avec piscine, terrasse de 50 m2 , vue et
Solaize 69360
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Située dans un secteur calme et résidentiel de Solaize, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités, venez découvrir cette sublime maison d'architecte aux prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 60 m2 avec plafond cathédrale, offrant de superbes volumes, idéale pour recevoir grâce à son espace repas généreux et son salon chaleureux. Dans la continuité, une cuisine indépendante équipée (facilement ouvrable) complète cet espace. L'ensemble s'ouvre directement sur une superbe terrasse couverte de 50 m2, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. La partie nuit principale propose deux grandes chambres avec rangements, une salle d'eau complète avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace très fonctionnel comprenant un grand sas pouvant servir de bureau, une buanderie, deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce polyvalente (salle de jeux, sport ou cinéma) à aménager selon vos envies. Votre future propriété bénéficie également d'un garage double de 50 m2, d'un terrain plat et clôturé de 952 m2, avec de nombreuses possibilités de stationnement, ainsi que d'un espace extérieur soigné avec piscine et vue dégagée, complété par plusieurs espaces de stockage. Vous êtes à la recherche d'une maison sans travaux, avec de belles prestations ( vue / clim / volume etc), dans un secteur recherché, offrant volume, luminosité et extérieurs de qualité ? Alors ce bien est fait pour vous. Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER
Informations légales
Contact : Luca CIMMARUSTI Directeur d'agence Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite https://www.georisques.gouv.fr/ Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C / GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1470 EUR et 2070 EUR . Charges de lotissement : 3 euros / mois
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER
190 m²
3 153 €
60 m²
952 m²
5
5
1
1
2
2000
6
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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