Maison d'architecte avec piscine au calme dans secteur résidentiel
Francheville 69340
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Honoraires à la charge du vendeur.
Nichée dans un écrin de verdure à Francheville-le-Haut, cette maison d'architecte de 200 m² habitables s'ouvre sur un terrain paysagé de 1 249 m². Conçue en 2000 puis agrandie en 2012 par une élégante extension en ossature bois, elle marie harmonieusement lignes contemporaines, matériaux naturels et volumes généreux. Son exposition plein sud, sa piscine 8x4 bordée d'une terrasse en bois et son absence totale de vis-à-vis en font un lieu de vie apaisant et lumineux, aux allures de maison de vacances. Dès l'entrée, la circulation fluide et les beaux volumes donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec salon, cheminée, salle à manger et cuisine ouverte. L'architecture y est pensée pour créer un dialogue constant entre intérieur et extérieur grâce à de larges ouvertures et une belle hauteur sous plafond. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et de deux WC. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC. En complément, un sous-sol abrite une cave à vin et un espace de stockage. A l'extérieur, le jardin arboré, parfaitement entretenu, invite à la détente. Entre la piscine chauffée, les coins ombragés, la terrasse conviviale, tout est pensé pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un carport complète les prestations. L'environnement est calme et résidentiel, à proximité immédiate des arrêts de bus, des commerces et des établissements scolaires. Le caractère unique de cette maison repose sur l'alliance réussie entre nature, architecture contemporaine et confort familial. Un bien rare à Francheville-le-Haut, idéal pour les amateurs de lieux de vie singuliers. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2650 euros et 3630 euros (abonnement compris) Contact : Amandine - 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.
