Maison d'architecte avec piscine au coeur de Champagne au Mont d'Or
Champagne-au-Mont-d'Or 69410
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Honoraires à la charge du vendeur.
Nichée au coeur du très prisé village de Champagne-au-Mont-d'Or, cette maison de ville contemporaine en béton banché de 180m2 affirme une signature architecturale forte, alliant lignes épurées et volumes spectaculaires. Dès l'entrée, le ton est donné : la lumière s'invite généreusement dans les espaces grâce à une remarquable hauteur sous plafond, sublimant les matières brutes et les perspectives. La pièce de vie, véritable lieu de convivialité, s'articule autour d'un vaste séjour ouvert, où intérieur et extérieur dialoguent harmonieusement. La cuisine, aux lignes résolument modernes, s'intègre parfaitement à l'ensemble et prolonge les espaces de réception, pensés pour une vie fluide et contemporaine. Côté nuit, la maison propose actuellement quatre chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième selon vos besoins : bureau, suite supplémentaire ou espace dédié aux loisirs. Chaque volume a été conçu pour offrir confort et intimité, dans un esprit minimaliste et chaleureux. 2 salles d'eau et une salle de bain complètent ce niveau. A l'extérieur, un espace paysager accueille une élégante piscine, véritable prolongement de la maison, idéale pour les beaux jours et les moments de détente en toute discrétion. Un bien rare, à l'architecture affirmée, où le béton banché se fait matière noble et intemporelle, au coeur d'un environnement recherché, à deux pas des commodités et de Lyon. Une adresse confidentielle pour les amateurs de lieux singuliers. Possibilité de garer un véhicule dans la propriété et d'acquérir en sus un garage à proximité. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : Entre 2380 et 3200 euros Contact : Clément 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.
