L'exclusivité de Léa. Entre ville et campagne, cette maison d'architecte en bois à toit plat de 120m² réalisée en 2023 prend place sur un terrain de 360m². Cette villa est composée de plusieurs volumes et hauteurs offrant une esthétique résolument moderne.
L'entrée avec rangements et WC, permet d'accéder directement à la vaste pièce de vie de plus de 40m² où salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée se côtoient. La luminosité est le maître-mot grâce aux baies vitrées. Le choix des matériaux allient esthétique, qualité et confort. Jouxtant la cuisine, un cellier trouve idéalement sa place.
L'ensemble s'ouvre sur une terrasse avec piscine de 5x2mètres ainsi qu'un jardin.
L'aile Est de cette maison abrite un bureau donnant vue sur l'extérieur et le garage d'environ 20m2, une suite parentale avec salle de bain complète ce niveau.
A l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres se partageant une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Les matériaux de qualité, le style contemporain conjugués aux volumes généreux font de cette maison d'Architecte un véritable coup de coeur.
CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470 et 690 euros.
Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux.
Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.
120 m²
4 383 €
40 m²
360 m²
5
4
2
2
2023
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
48
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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