Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 159830 euros).
FOUL'IMMO vous présente en exclusivité cette maison d'architecte, idéalement située sur les hauteurs d'Agen, à seulement 5 minutes du centre-ville !
Profitez d'un cadre privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, supermarchés, pôle de santé, établissements scolaires (écoles, lycées, faculté) et gare SNCF.
Cette maison de charme s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un lumineux salon cathédrale donnant accès à une véranda.
À l'étage, vous trouverez un espace bureau avec bibliothèque, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une disposant d'un point d'eau et de WC.
Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 600 m2, sans vis-à-vis, offrant une vue dominante sur les coteaux environnants.
Les prestations incluent : double vitrage, chauffage électrique, tout-à-l'égout, toiture refaite, et un vaste garage en sous-sol de près de 60 m2.
Bien RARE à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
122 m²
1 393 €
36 m²
600 m²
5
4
1
2
6.30 %
1982
Sud
Est
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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