Cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Exposée plein sud, elle offre un cadre de vie agréable.
Le terrain de 885 m² comprenant un jardin arboré, une grande terrasse, une dépendance, un grand garage (70m2) et une pergola constitue un véritable havre de paix sans vis-à-vis.
L'intérieur SPACIEUX se compose au RDC d'une grande pièce de vie, d'une cuisine récente équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau avec baignoire, douche, double vasque, sauna et radio, d'une chambre avec sa propre salle d'eau, d'un WC et d'une salle de sport.
À l'étage, une salle de bain avec douche, baignoire, 2 lavabos et 1 WC suspendu séparé, 3 chambres avec placard dont 1 avec sa salle d'eau.
Prestations : chauffage au sol pour le RDC, menuiseries de qualité, plafond acoustique, portail motorisé, entrée interphone vidéo, arrière-cuisine, buanderie, grenier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 654 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 635 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 2,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397
242 m²
2 702 €
885 m²
8
5
4
2
2002
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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