Maison d'Architecte Contemporaine avec Jardin Arboré
Saint-Ouen-l'Aumône 95310
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* Gare de Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse (Ligne H & RER C) à 15 minutes environ à pied * 97 m2 environ de surface habitable / 151 m2 environ de surface utile Maison d'architecte alliant modernité, volumes lumineux et durabilité, le tout dans un cadre calme et verdoyant offrant au rez-de-chaussée :
Un double séjour baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse, avec un poêle à bois design et performant pour des ambiances chaleureuses, Une cuisine équipée au style épuré et également ouverte sur la terrasse, Proche de l'entrée: un dressing et un toilette avec lave-mains.
À l'étage :
Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, Deux chambres, Une salle de bains avec un toilette.
Prestations supplémentaires et cadre privilégié.
Sous-sol total aménagé offrant de multiples possibilités simultanées: salle TV, salle de jeux, espace de travail... Dépendance de 10 m2, idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire, un atelier ou du stockage. Le tout est implanté sur un terrain de 940 m2, arboré, clos et paysager, avec de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, figuiers, pommiers...) pour des récoltes maison tout au long de l'année. Une cuve de récupération des eaux de pluie vient compléter les équipements éco-responsables de la maison.
Atouts supplémentaires :
Chauffage électrique + poêle à bois performant Grande terrasse et coin repas extérieur 15 minutes environ à pied de la gare Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse (RER C et Ligne H) et accès rapide à N184 & A15.
Un bien unique à l'architecture affirmée, parfait pour les amateurs de design et de verdure. Contactez-moi pour organiser une visite privée de cette propriété pleine de caractère. Grégory CARON - 06.63.79.26.94 - expertimo@gregorycaron.fr VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Cette annonce vous est proposée par CARON Grégory - EI - NoRSAC: 825 222 375, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
97 m²
4 113 €
35 m²
940 m²
5
3
1
1
2
2007
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150
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