Vente maison 5 pièces

729 000 €

Maison d'architecte contemporaine de 208 m2 Vie de plain-p

Pennedepie 14600

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 695000 euros).

Idéalement située entre Honfleur et Deauville, avec accès rapide aux commodités et à seulement quelques minutes à pied de la mer, découvrez cette superbe maison d'architecte en ossature bois récente de 2015 d'environ 208 m2, implantée dans un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 6 200 m2 traversé par le charme de la nature, la propriété bénéficie d'un cadre bucolique rare avec une rivière bordant le bas du terrain, apportant une atmosphère paisible et un véritable sentiment d'évasion au quotidien. La maison profite également d'une belle vue dégagée sur la campagne. Pensée pour une vie de plain-pied confortable, la maison propose :
Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard, - Un toilette invités avec lave-mains, - Une vaste pièce de vie baignée de lumière réunissant séjour, salon et cuisine aménagée et équipée, - Accès direct à une grande terrasse exposée plein Ouest - Un espace nuit indépendant comprenant deux grandes chambres avec rangements, - Un dressing, - Une buanderie, - Une salle de bains avec douche et toilettes, - Un grand garage chauffé et aménagé permettant de stationner plusieurs véhicules.
À l'étage : - Une superbe suite parentale avec dressing, - Salle de douche privative avec WC.
En complément, un grenier de 75 m2 entièrement isolé, déjà équipé des arrivées d'eau et d'électricité, laisse imaginer de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, espace loisirs, bureau, salle de sport, appartement indépendant...
À l'extérieur : - Terrain piscinable, - Possibilité autorisée de construire une dépendance de 40 m2 et une extension de la maison de 30m2 d'emprise au sol. - Présence d'une rivière en contrebas du terrain apportant charme et caractère au lieu, - Réserve d'eau extérieure de 3 000 litres.
Cette propriété séduira également les amateurs de décoration affirmée : son ambiance inspirée des années 50 60 lui confère une identité unique, entièrement prête à vivre.
Vous imaginez un univers plus contemporain, bohème chic ou plus chaleureux ? Les volumes généreux et les espaces existants permettent de repenser facilement l'ambiance décorative tout en conservant l'architecture et le caractère du lieu.
Prestations de qualité : -Chauffage au sol par aérothermie, - Climatisation, - Volets centralisés,- - Système d'alarme, - Adoucisseur d'eau, - Ballon d'eau chaude de 500 litres, - Store banne électrique imperméable.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
DPE : Classe B (73) GES : Classe A (2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la carte d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

73

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)