Maison d'architecte coup de coeur de 2022, 3 chambres, 110m2
Challans 85300
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
Pascal Winter Expertimo vous propose cette maison coup de coeur à quelques minutes de Challans à La Garnache, au calme, dans laquelle vous n'avez qu'à poser vos valises. - Vaste pièce de vie très lumineuse de 50m2 et sa cuisine ouverte, avec accès sur la terrasse pavée par la baie vitrée à galandage (ouverture totale !) - 2 chambres avec placard - 1 chambre avec dressing et accès direct dans la salle d'eau (baignoire balnéo, douche à l'italienne, double vasque) - 1 WC séparé - 1 cellier et un grand garage de 30m2. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granules très économique, la production d'eau chaude par un chauffe-eau pompe à chaleur thermodynamique Volets roulants électriques en aluminium double paroi, fenêtres alu oscillo-battant, store banne 6m x 4m, terrain clos d'environ 850m2 clos avec portail motorisé et portier vidéo. Rien à prévoir, les extérieurs et l'intérieur sont dans un état irréprochable. A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 372600EUR Prix du bien hors honoraires 360 000EUR, Honoraires TTC : 3,50% soit 12 600 EUR à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 25/05/2022. Consommation énergie primaire: 70 kWh/m2/an (B), GES 2 kgCO2/m2/an (A). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 490EUR et 740EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
110 m²
3 387 €
50 m²
855 m²
5
3
1
1
3.50 %
2022
Est
Ouest
2
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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