Nouveauté IDC ! Magnifique maison d'architecte de 157 m² avec vue exceptionnelle sur la commune de Walscheid sur un terrain de plus de 12 ares ! Un cadre de vie rare, entre nature, calme et confort à 14 km de Sarrebourg !
Laissez-vous séduire par cette superbe maison d'architecte de 157 m², nichée dans un environnement privilégié, en pleine nature, avec une magnifique vue dégagée sur le Saint-Léon et la forêt environnante. Son terrain plat, arboré et plein de charme, situé en bord de ruisseau, offre un cadre idyllique pour profiter pleinement des beaux jours, se ressourcer et savourer la tranquillité.
Le bien se compose de la manière suivante : entrée, salon séjour de plus de 48 m2 agrémenté d'un poêle à bois avec un accès direct vers la terrasse. Une cuisine indépendante équipée, 3 chambres à coucher, une salle d'eau et 1 wc indépendant avec fenêtre et un cellier complètent ce niveau.
Au niveau inférieur, une chambre, un wc indépendant, nombreux espaces de rangement - possibilité de créer des chambres supplémentaires / bureau ou salle de musique. Un garage double en enfilade, une chaufferie / une buanderie; Fort potentiel pour ce sous-sol complet à aménager selon vos envies !
Les atouts de cette maison :
? 157 m² habitables ? 4 chambres ? Pompe à chaleur air/air pour un confort au quotidien ? Superbe terrain plat et arboré ? Environnement naturel exceptionnel, en bord de ruisseau ? Vue magnifique sur le Saint-Léon et la forêt
Un véritable coup de coeur pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Cette maison réunit espace, charme, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Rafraichissements à prévoir selon vos goûts et vos envies !
Une visite s'impose ! Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien plein de charme. Ne tardez pas, vous pourriez bien avoir trouvé la maison de vos rêves ! Votre contact IDC au 03.87.25.01.19.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 et 2890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur : https://www.idc-immo.fr/ref/VM1301
157 m²
1 624 €
48 m²
1251 m²
6
4
1
2 (séparés)
1972
Oui
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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